柬埔寨房产中介的美元案例

去年感觉3月在国内看不到希望,就一个人跑去了东南亚,越南,柬埔寨,泰国都考察了下后,决定最后在柬埔寨金边落脚。因为中国人的密集度很高,而大部分在金边的中国人文化素质不高,英语很差,所以利用语言障碍做信息不对称,并且那里美元是主流货币。

做了房屋中介后,大量去跟当地中介合作,拿下了大量的一手房源信息,加价后租给来做生意的人。

一个月后,累积了3万美元的资金。就开始自己大量拿沿商场流量大的排屋,详见图1。问本地房东押一付一的价格拿下后,用押六付一的方式租给过来的国内生意人。为啥6个月的押金别人能接受,因为排屋1楼是沿商场侧的商铺,商铺的租赁在国内基本是这个规则,需要高额的押金。同时要求整栋出租。

大部分出海做小生意的人基本都是做小餐饮为主的,而小餐饮的死亡率奇高。很多租客房子租下来还没装修完就资金链断裂跑路了。因此当时我手上的违约押金收益非常高。

在8月左右把这些租赁合同打包成了资产包,打包后转让给了一位台湾老板,套现后休息了一个多月。

休息的那段时间,每天都让自己接触三个不同阶层的本地妹子,更深入的了解柬埔寨妹子后,回归了我擅长的领域,电商。

在1688上选了一批符合本地妹子审美的礼服,注册了Facebook的账号开始运营。

为什么选品是礼服?柬埔寨97年国家才开始发展,年轻一代基本是那时候开始大量出生的,都到了结婚论嫁的年纪,同时因为东南亚国家的百姓普遍重仪式,她们一个月收入大部分只有300美元,但是为了参加朋友的婚礼,她们愿意拿出100美元来买一套礼服。

租了个550美元的房子,灯具花了50美元,装修了个直播间花了50美元,第一批货花了2000美元,从1688批发后从广州走中通过来,物流成本差不多1.5美元/公斤。

上线的第一周,花了200美元在FB上测试投放关键词,第二周开始开单,第一位客户是个本地阿姨,见图2,非常有钱,在本地开国际学校的。之后一边优化内容和关键词,一边扩充手提包等延伸品类,选品的规则基本限定在利润率在70%以上的单品。

运营一个月后,月流水破5万美元。考虑到本地人收入普遍偏低,

以上为文章部分内容,完整分享请在付费加入生财有术社群后查看。如果你还不了解生财有术,可以扫码关注公众号了解社群近期动态:

生财有术的朋友们

原创文章,作者:生财有术的朋友们,如若转载,请注明出处:https://www.shengcaiyoushu.com/archives/384

(0)
上一篇 2020年11月10日 9:45 上午
下一篇 2020年11月10日 10:38 上午

相关推荐

  • 每月新客2w的收费简历网站模仿思路

    #思路分享# #一起赚美元# 昨天下午,终于跟瓜叔面基了。面基时,有小伙伴提到简历这个项目。刚好前几天,有看到过一个简历站。分享一下捂脸捂脸。大概的思路。如果有兴趣,具体再深挖,请参考亦仁的《通过Google挖掘...

    2020年11月10日
  • 为什么像素/涂色/解谜类产品在国外高收入,国内几乎没有大玩家?

    #案例分享# #一起赚美元# 背景: 1、美国畅销榜Top200的非游戏App里,有3-4款填色/涂鸦/像素产品。 2、排第一的是巴西的开发商,Tom叔猜测一天收入保底30万美金以上。 原因: 1)AppAnnie给出IAP收入,15-20万美刀/...

    2020年11月10日
  • 靠苹果AppStore和Googleplay的官方推荐获取流量的案例

    关于亦仁提到弹出的dialog里“OK”和“Cancel”位置要遵循大平台规范的事情,一下子就勾起了我的伤心又甜蜜的往事。 先卖个关子,国内有很多小而美的创业团队,抱着创造梦想、改变世界、造福用户、不忘初心的理念,笃定...

    2020年11月10日
  • 外贸网站推广,赚到第一个一百万经历分享

    #我是如何赚到第一个一百万# #一起赚美元# 这个一百万,也是记录我从副业积累发展成事业的过程。 几年前做外贸业务员,传统B2B行业,因为是一家贸易公司,对货源和生产情况控制不到位,经常跑单,而且产品附加值不高...

    2020年11月10日
  • Instagram引流的一些玩法分享

    平时大多时候只是一个看客,今天晚上坐下来刷生财有术,看大家写的这么起劲,我也打算写一篇,也当给自己用了这么久做个小总结。 介绍一下自己,目前从事跨境电商,主做速卖通,instagram于我来说,更多的是引流和跟...

    2020年11月10日
  • 这些年我从互联网收获的三桶金和五点感悟

    很少公开写作,因为做不到下面两条: 务必真诚,务必提供价值。 2017年,快到而立之年, 希望能够做一个改变: 公开写作,尽力真诚,尽力提供价值。对于坚信的价值观,努力去践行。通过公开写作,倒逼成长。 一、主...

    2017年1月1日
  • 外贸网站推广带货,从0开始,6个月赚50000美元

    大家好,小白潜水8个月,每天默默看大佬们分享了很多干货,甚是惭愧。经过亦仁@亦仁 大大提醒,今天斗胆来谋求一枚龙珠,毕竟,谁没有个进龙珠俱乐部的梦想? 先自我介绍:94年郑小焦,一位天生想做生意(赚钱)的潮...

    2020年11月10日
  • 亦仁:聊聊普通人如何在抖音赚钱

    关注 ▲生财有术▲ 谈钱不伤感情生财有术是一个高质量、接地气、真诚的互联网创业与赚钱交流社群。在这里,谈钱不伤感情。社群已运行三期,汇集了各领域上百位大咖嘉宾,6000+位实战派创业者,累计产生10000...

    2020年2月17日
  • 如何抓住流量红利?

    我是亦仁, 前阿里运营,连续创业者,生财有术小密圈圈主。本文首发于微信公众号:亦无所知(ID: yirensay)。 全文约4500字,完整读完大约需要10分钟。如需转载请保留本段声明并标注出处。我的一个圈友提出了下面这...

    2017年4月12日
  • 海外市场的个人支付指南

    做海外市场的,要赚钱肯定离不开支付这一关。对于企业,对公账号走起,该用的渠道方式啥的看看竞品基本没问题,我没有弄过不懂,所以不多说。 但是对于个人而言,PayPal是必备的。但是这里面又有各种细节: 大陆 Pay...

    2020年11月10日