老华分享:生财公式 = 少而正确的决策 × 下大注

大家好,我是生财有术首席服务官鱼丸。


在刚刚结束的生财有术 2021 全国见面会中,有一位生财嘉宾 @Mr.Hua 老华老板,很多圈友和读者都比较熟悉。


可能你听说过他的新西兰生财经历,可能在福步论坛上看过他的 11 年创业连载,还可能看过他的分享、或者 B 站上「一亿实盘」的投资真人秀……他在见面会上分享的投资与业务思路,也一定能给你很多启发。


以下为老华老板的见面会分享全文,enjoy~




老华分享:生财公式 = 少而正确的决策 × 下大注


本来我准备的话题是这个:用做公司的方法去做投资,反之,用做投资的方法去做公司。


后来我想了一下,这个话题说的可能会太学术,大家来这个地方,肯定是「赚钱」是第一的,「赚钱」才是大家最感兴趣的话题。


于是我就想,结合自己创业十七八年的经验,去做一次简单的总结。所以临时把标题换成《从打黑工到数亿的经验总结》。


说起我的经历,最早是在新西兰做贸易,刚开始也算是草根,从打工每个小时 5 纽币开始,然后卖二手汽车,在新西兰开碟屋、做贸易赚到第一桶金,再到回国以后,做了外贸的在线教育和社区,这样的一个过程。


要介绍自己的话,我在互联网上有 4 个主要的印记:


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第一个是我在福步论坛的创业连载,这个是 2011 年开始的,大概记录了过去 10 年的创业经历,不知道有没有小伙伴看过了?


第二个是在知乎,知乎以前有个帖子,就是「如何赚 100 万」,我回答了一下,这个帖子在知乎排名前 37,也是一个高赞的帖子。


第三个是去年在 B 站做了一次「一亿实盘」的股票投资真人秀,播放量大概 300 多万。


另外一个,就是外贸最大的在线教育社区米课,


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那么对于一个普通的草根如何赚几个亿,我们讲的是现金,不是公司的估值,那些都是虚的,大家觉得应该怎么赚?


有没有人知道?现场有人说抓住机遇,对。有人说抓住需求,你肯定看过我 b 站视频。其实都不对,今天我告诉大家一个大实话,很简单。


这也是我从未公开的秘密,但因为今天生财有术亦仁请我来,我就把这个隐藏在心中多年的秘密,告诉大家:


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因为我在 04 年的时候,做电商差不多赚了几百万;05 年回国,我去了一趟普陀寺。真事,我没跟你们开玩笑,这不是段子。


一开始我也不太相信,后来别人跟我说特别准,我就说那许个愿吧,许愿我要赚一个亿。


当时我就觉得不可能,一年才赚小几百万,怎么可能许愿之后就赚到一个亿呢?后来真的实现了。


前几年我去还愿的时候,我又许了个很大的愿。所以,我真的建议大家,创业之前去普陀寺走一下,许个愿,很灵,可能是性价比最高、成本最低的赚到一个亿的方法。


这个比今天其他嘉宾分享的生财方式要更简单,可以去试一下。


当然有了愿望以后,还要有一些落地的东西。


贯穿我这十七八年的创业经验、投资经验,我自己总结了一套理论,叫做「三元策略」,这个其实是我一直是在践行的,已经践行有十五六年了。


三元策略具体是由三个部分组成:实业、证券投资、和房产。


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我相信在生财的小伙伴还是蛮优秀的,因为大家有很强的赚钱动力。


从 18 岁开始创业到现在,我总结下来最能让人获得小小成功的核心因素,就是你的「驱动力」。其实就是你有多「想」这件事。


很多人都说想赚钱对吧?这个社会没有人不想赚钱,但有多少人能够日思夜想去琢磨赚钱?


从早上开始想到晚上,对赚钱日思夜想,这种人真的可以去做投资。只要你真的是无时无刻都在思考赚钱这件事,你的成功概率是比别人大很多很多的。


当然,想完要去执行啊。


说回这套三元的逻辑。其实我们在创业过程中,会非常聚焦做事本身,忽视赚到的现金流,没有去进行更好的二次投资。


大家可以想一下 10 年前深圳的房价、杭州的房价、任何一个城市的房价……我们辛辛苦苦在赚钱,或者在创业,做电商的每天在包货,做视频的每天在直播录播,做业务的每天在搞各种各样的东西,但同时,最后赚到手里的钱都在随通货膨胀、货币超发等影响。


假如你 10 年前年收入 30 万,你可以在杭州付个首付;现在年收入 300 万乃至 500 万,你可能在买房时还是只能付个首付。


看见没?你的购买力并没有增加。三元的核心逻辑其实是三条腿走路,就是不能完全的依赖创业。


当然可能是创业的确做成功了,上市了,股权很值钱,但上市概率是极低极低的。


一个项目做到 99 分,你才能超过所有的人,才有可能成为获胜者、乃至上市。就拿我们社群大家熟悉的创业黑马来说,市值 20 亿,换算到股东个人,按 30% 算,也不过五六个亿。


做到这么成功、做到已经上市,最终身价也过五六个亿,而且你还卖不掉,因为你卖掉一个亿会让股票市值缩水,实际上的总资产突然就减少到差不多三个亿了。


我讲的三元理论:实业、证券投资和房产,也不是说直接去炒房子或者是去买股票就行,这里面还有巨大的坑。


我第一次买房是在 2006 年,我第一次炒股也是在 2006 年,尽管我从 2006 年到 2010 年这个期间就开始践行三元理论,所有实业现金流全部进行二次投资,但却非常失败 —— 我买的房子在南京,2006 年就卖 1 万块钱一平,现在差不多市场真实成交价就是 16000~17000。


为什么?因为那个房子是商住两用的房子。


在十几年前,根本就没有人能站出来分享任何关于房地产的知识,我可以告诉你,没有。我这两天一直在刷生财有术社群的精华帖,你们看现在分享的有 TikTok、有抖音等等,以前什么东西都没有。所有的事情你都是在盲区中,包括投资也是 —— 在那种信息封闭情况下,任何投资都是短线。


今天很多 95 后、00 后非常幸福,因为你看到的、大家宣传的都是正统的价值投资,这和当年仅有的那些技术面的东西是完全不一样的逻辑。我们今天有更好的知识平台,有更好的这种时代的机遇,其实是非常幸福的。


但是回到我讲的,我在 2006 年的时候,买了这个房子。当时我看了很多国外关于投资房地产的书,最重要的就是 location,地理位置,对吧?李嘉诚也说过 location、location、location,所以我买的 location 尽管没有问题,但中国的房子不一样在产权性质上 ——


商住两用房这种缺乏小区、缺乏物业、缺乏各方面、根本就不适合居住等等因素,必然决定这样的房子是涨不了的。但是在那个时候我是不知道的,包括股票也是。


我刚开始入市的时候也是做一些短线研究了很多技术,结果就是被央视采访作为反面案例采访。


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在混沌时期中你自己的探索,其实没有任何参考。现在咱们有一群人,有现在这么多信息已经浮在水面,说实话想成功不是很难,至少真的比 10 年前要简单很多。


我做的第一次三元其实是失败的,在股市那会儿我放了两三百万,追加到六七百万,结局是亏到了只剩一两百万的样子;房子这么多年也没涨多少,涨幅甚至不如杭州一个月的涨幅。


这促使我进行更深入的思考,为什么这两样东西都没有赚到钱?经过了很多的顿悟、无数的夜晚、很多的思考之后,才最终理解了投资房产的本质是什么,以及投资证券的本质是什么。


从 2011 年、2012 年开始,我又重复了之前的路,不断买房,不断投资证券市场,随后这两项都给我带来超过一个亿以上的现金收入。这差不多 10 年里,最重要的就是认知提升,以及践行这样的三元。


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所以三元背后的逻辑就是通过实业产生现金流,用现金流滚动到低风险的股权投资,最终沉淀到房地产,来锁定你的财富。这样的流程,至少是在过去 10 年是有用的。


三元策略,就是让每一分钱都在最大效率的工作。


我们赚了钱以后,会放在银行存着、或者买了理财、买了基金对吧?有时你也不一定知道你买的是什么。其实在这种情况下你的钱没有在最大效率的工作,三元策略最核心的逻辑是让我们赚的钱可以不断复利。


三元是一个完整的逻辑,但三元可以演变为「二元」。我在 2011、2012 年开始,其实我用的就是二元的上面这一个实业直接导向房产,实业赚的钱全部流向房地产,全部 all in 房地产,知道吧?


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2012 年的时候,限购限贷这些规则都还没有,利率也很低,所以当时可以同时买很多的房子。所以在二元策略中,1 亿以下的时我比较建议大家不要去炒股,你真的要花很久的时间才能达到投资者的认知,这并不是说看一本书,知道了价值投资、知道投资就是买到好公司,就能投资好了。


投资并没有那么简单,需要很长时间的阅历。


你们有没有发现,很多中老年大爷大妈,靠这个买房这件事就积累了不少身价。比如说现在杭州也有很多价格倒挂的,甚至还有很多倒挂三四万的。当然,能不能摇中是另外一回事。


这些都是确定性收益极强的一些投资产品,所以赚到的钱确实应该进入到房产直接进行杠杆投资。房产天然带着杠杆的属性。


但为什么说当你的资产实际超过一个亿以上、现金流超过一个亿以上,就不适合单纯的去做房产?因为房产带来的边际的效益其实是很低的。


按照一套房子 1000w 的标准来计算,如果你有三四亿的现金,拿去做房产投资,花费的时间精力和回报是不匹配的。所以这个时候,更适合把实业导向证券,这也是我现在这个阶段在做的事情。


但说了这么多,大家有没有发现这里面其实最重要的还是实业,就是:不管你投资再怎么样、炒房再厉害,没有实业,就没有一个长期的稳定的现金流,对自己不断的去滚超级大雪球是有很大影响的。


首先要有自己的实业,在此基础上再重视每个人的三元架构构建。没有这个,短期一两年你会觉得无所谓,10 年以后你会发现被人甩得非常远。


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再往上走,最终的形态,可能就是一元。比如说假设我们现在有 100 亿的现金,哪怕存银行,一年也有 5 个亿左右的收益;如果进行一些正常的投资,不追求高额回报,10% 也是做得到,并没有太大难度,那也是 10 个亿。


请问今天不管你们做什么业务,你有多大的概率能做到一年赚 10 个亿?


这么轻松的利润其实是很难的,上市公司中可能 90%、甚至 95% 以上都做不到这样的利润。


当你滚雪球到一定阶段、资产达到一定阶段的时候,实际上用的就是一元,就是只有投资。那个时候也许你已经 60 岁了,也没有太大精力去创业了。


最近我看生财社群最大的感悟,是项目非常多,几乎可以涵盖了各种各样的东西,跨境电商、淘宝、抖音、各式各样,这非常好。


每个人要会去用信息,我自己编了这个生财公式,如果觉得好,你也可以复用:


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生财公式就两个因素:少而正确的决策,下大注。


先说「少」和「正确」。我们现在面临的机会,就是机会太多,大家觉得抖音也想做、快手也想做、微信也想做、什么都想做,教育也可以做、社群也可以做、能选择能做的东西特别多。但是,人的精力真的是有限的。这里的核心是说,我们的做决策要越少越好,少到只有一个,这才能叫「少」


同时开三条线,感觉是很牛逼,但实际做的时候就会发现,长远来讲这样做价值并不大。相反,你把一件事做到最极致,做到最好、最 Top 的时候,你会发现它带来的回报往往是巨大的,我这里还标了一个「正确」也是很重要的,因为你选择的「少」也有可能是不正确的。


以电商为例,不太了解,随便举个例子:比如你今天说要开淘宝店,要 all in 到淘宝店上去,这个事情是有可能不正确的。


明显抖音的红利和流量处在旺盛期和红利期,而且还可持续较长一段时间,这时你去开淘宝店,可能就不是一个正确的决策。即便你满足了「下大注」的条件,all in 时间、精力、金钱,也可能无法取得很大的成功。


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决策,一定要是正确的。你跟别人沟通也好,自己去悟也好,「正确」是非常重要的,正确之后还一定要少,真的越少越好。


接着就是下大注。


下自己觉得大的注,这里我不谈金额,你觉得你把自己 80% 的可用现金流全部放在自己决策上面的可以举个手,在场有一些,这肯定是经常看我公众号的人。


为什么不能下大注?我不理解。可能你对这个东西还没有认知清楚,为什么不理解、不认知,因为没有花前面足够的时间精力在这件事情上,他只是觉得:“ok 今年行情不错,我也投一点钱,花个 10%、20% 没什么风险。”


你下不了大注,下不了大注就不会有大的回报。


有些投资策略让你要分散,为什么分散?分散的本质是不够懂,不够懂才要分散。


如果你认为比特币 10 年后还能再翻 100 倍,十分笃定且确定,你可以选择 all in 啊,有翻 100 倍的决策不去做,居然还拿 30% 的钱去买一些理财,只能说明你不是真的懂。


你既然这么笃定,如果你认知达到,你真的这么笃定这么确定,你就应该 all in 啊,有翻 100 倍的不做,居然还拿 30% 的钱去买一些理财,再强调一下,这很可能说明你不是真的「懂」。


当然我讲比特币只是个案例,我没有投一分钱的比特币,不要因为这个例子被误导。


我要说的是,当我们确定一项不论是事业也好、还是投资也好的东西,当我们真的确定这件事情是对的,你真的应该 all in,而不是我这三个月做一下 tiktok、再三个月做一下微信直播,这样子是没有机会的。


时间是很可怕的东西,只要过 5 年就能把没有聚焦的人全部给刷掉。


大家可以回忆一下 10 年前有多少人,也在各种各样的会场去做分享、也去做各种各样的产品,这 10 年都不在了。为什么?


这些人往往机会会非常多,他面临的选择非常多,他们投入的精力非常多,结论是不够聚焦。所以你要真想生财有术,我觉得这是唯一的方法。


随便画个图,还是刚才一样的逻辑。很多人可能也配了黄金配了数字货币配了这个这个对吧?但你们下的注都很少,我觉得就没有意义,我公司有个同事他很厉害,我挺佩服他的,他基本上算是 all in 比特币了。


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他有一天到我办公室跟我说,老华,我有个方法可以让你迅速达到 100 亿,那个时候差不多比特币才 1 万块钱人民币左右,当然我没有听他的,他就跟我讲了半天要买比特币之类的东西。


当然我没有听他的,我也一点不后悔。我给他的理由很简单,因为我对它认知不足,我也实在难以想象,一个无法持续产生现金的东西,该怎么进行估值,就这个逻辑是过不了的坎。


我相信这边有很多比特币爱好者,大家有自己的逻辑是没有问题的,我只是看不懂,不代表我不认可,我只是单纯的不懂。如果我不懂,我只是买 10 个币 20 个币,对我来讲没有太大的意思。


我宁愿去找确定性更大的东西,在上面 all in。我觉得这是更重要的,带来的收益应该是更大的。


大家可以换算个简单的逻辑:如果几年前你真买了一个亿的比特币,你现在可能也进世界富豪排行榜之类的东西了,但是钱有这么容易赚吗?


因为这样一个轻易的决策,确实是挺难的,我往往还是相信常识的。所以要集中做什么?其实就是做三元的本质。


现金流就是做好公司、和事业,投资买楼就是要买稀缺的优质楼盘。这里也说一下,很多人买楼都去买一些很便宜的,感觉自己捡了便宜。这时你一定要想、未来谁来接你这个盘,这个问题很重要。


比如说“老破小”,你买 1 万多的这种老破小,各个城市都有,很多人去买,他觉得自己现在资金实力不够,他先买老破小。但老破小不挂学区基本上就没啥价值了,为什么?


你要想想什么人在购买老破小?肯定是在城市里面相对的偏蓝领一些的工作人员,他们对价格的敏感区间是很高的,他们对房产升值没有概念,明年他们的收入也不会提升一倍,所以他们通常没有买盘实力。


所以为什么一直说要买优质和稀缺的?杭州创业者很多,优秀的上市公司股东也很多,这些人手上拿着大把的现金,对价格不敏感。


房子越稀缺越少,供给不够,但经济越来越好,赚到钱越来越多,用户的需求在增加,这些优质稀缺盘的波动会很大。这最大的表现就是深圳豪宅涨起来不眨眼睛,一年涨个几千万是很正常的事。


买楼,买公司股权,都是如此。


我觉得大家要花大量的时间在这些事情上面,集中做投资,而不是分散。


人的一生能有三五个很好的决策,就可以彻底改变你的现状,没错,彻底改变你的现状。


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什么叫彻底改变你的现状?比如你现在年收入 10-20 万,赚一百万算不算彻底改变现状?不是的。


我来定义一下,大家可以拿这个做标准:成百上千倍的回报。


我们讲任何事情我们要讲逻辑,对吧?赚到 1000 倍不是不可能,但是我们要拆解下来,通过什么来赚,怎么赚,花多少时间……


人的一生三五个决策足矣。一个决策给你带来 10 倍,不管是 10 年还是 20 年,三个决策叠加起来就是 1000 倍。这样看下来,成百上千倍的回报是不是只要三个决策?


我其实遇到过很多聪明人,他们很聪明,他们会去寻找更快的公司,短期更有可能上涨 20% 以上的公司。


没有问题,一年两年你也许会做对。但我讲的是什么?所有的事情必须要尊重常识,很多时候我们会觉得一年赚 20% 很垃圾。


就像我有个非常好的朋友,我在去前年年底买腾讯的时候 300 多,我就跟他讲你要买,他说你觉得能涨多少?我说一年 20%没有问题,他说涨 20%我要买它干什么?我这个钱我出去放一圈就能赚更多了。


但是我跟他讲,如果 10 年赚 6 倍 7 倍,20 年赚更多,他觉得不可能。


其实大家往往忽视了长期带来的高收益,觉得那些符合常识的东西不可能;但大家面对这些长期数倍回报的决策,却看不上它短期只有 20% 的现状。


这其实是很矛盾的点,是很矛盾的地方。


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为什么要做三元?为什么要集中?核心的目的就是:


我们这一生只要做对 3~5 个最重要的决策,这可以是一个事业的决策,也可以是两个投资的决策,加下来给我们带来的回报其实是非常大的。


在生财社群,这么多小伙伴这么拼。我们那会创业的时候,特别希望有这样的一个群体,大家能够在一起融入交流对吧,顺便看看你做什么的,赚钱的话我也一起做一下,这样子特别好。


一定要有交流,因为市场足够大的时候,多几个新同行其实无所谓的。


我有个公众号,大家可以随便关注一下,时不时的会写一些分享。其他就没有了,谢谢大家。




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生财有术第五期将于 2021 年 4 月 18 日晚 20:00 正式开放。

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